ライオンズマンション枚方

  • 大阪府枚方市岡山手町

  • 京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩11分

  • 1984年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

35.5
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
2,790万円
34.2万円/㎡
相場
2,450万円
30.0万円/㎡
1,747
2,215
2,684
3,152
AI査定結果
推定相場価格
2,450万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,215万円〜2,684万円
27.1万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション枚方
2,790万円（34.2万円/㎡）/ 3階 / 81.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,790万円34.2万円3階 81.6㎡ 3LDK南東
2025/11/222,480万円30.4万円3階 81.6㎡ 3LDK+S南東
2025/11/102,480万円30.4万円2階 81.6㎡ 4LDK南東
2025/11/082,480万円30.4万円3階 81.6㎡ 4LDK南東
2025/08/061,980万円24.3万円1階 81.6㎡ 2LDK+S南東
2025/08/032,790万円34.2万円2階 81.6㎡ 3LDK南東
2025/08/012,790万円34.2万円3階 81.6㎡ 2LDK+S南東
2025/06/091,680万円20.6万円3階 81.6㎡ 4DK+S南東
2025/04/301,880万円23.0万円3階 81.6㎡ 4DK+S南東
2024/07/282,480万円30.4万円2階 81.6㎡ 3LDK南東
2024/07/282,580万円31.6万円3階 81.6㎡ 3LDK南東
2024/07/222,480万円30.4万円3階 81.6㎡ 2SLDK南東
2024/07/122,580万円31.6万円3階 81.6㎡ 2LDK+S南東
2024/05/192,580万円31.6万円2階 81.6㎡ 3LDK南東
2024/04/262,700万円33.1万円3階 81.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ライオンズマンション枚方
枚方市岡山手町
枚方市駅11分 2,790万円34.2万円81.6㎡3LDK3階 / 7階建 南東1984年62戸RC
2025/08/03枚方公園レックスマンション
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅15分 2,130万円26.2万円81.23㎡3LDK3階 / 5階建 南西1988年51戸RC
2024/03/25シャルマンコーポ枚方公園
枚方市出口一丁目
枚方公園駅15分 1,999万円31.0万円64.45㎡3LDK5階 / 7階建 東1989年91戸RC
2024/10/25サニーコーポ枚方光善寺
枚方市出口三丁目
光善寺駅7分 1,690万円27.4万円61.6㎡3LDK5階 / 9階建 西1980年98戸SRC
2025/10/20枚方光善寺スカイハイツ
枚方市出口三丁目
光善寺駅8分 1,680万円26.5万円63.47㎡3LDK8階 / 9階建 南1980年89戸SRC
2024/08/27フォルム枚方公園
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅4分 2,480万円26.2万円94.52㎡4LDK3階 / 5階建 南西1988年15戸RC
2025/06/03コスモ光善寺
枚方市北中振一丁目
光善寺駅6分 2,180万円29.4万円74.09㎡3LDK2階 / 6階建 南1988年105戸RC
2025/09/06楠葉パークハイツS棟
枚方市楠葉美咲三丁目
樟葉駅40分 2,280万円30.4万円74.96㎡3LDK3階 / 5階建 南西1981年55戸RC
2023/08/25グリーンコーポ枚方公園
枚方市伊加賀南町
枚方公園駅8分 1,798万円29.2万円61.6㎡3LDK5階 / 9階建 東1980年98戸RC
2024/04/29カルム枚方
枚方市禁野本町一丁目
宮之阪駅12分 2,098万円26.0万円80.64㎡4LDK2階 / 5階建 南1983年30戸RC
2025/10/01日商岩井香里ケ丘マンション
枚方市香里ケ丘六丁目
枚方公園駅25分 1,980万円27.2万円72.8㎡2LDK5階 / 6階建 西1979年77戸RC
2024/11/24香里ケ丘グランドハイツ
枚方市香里ケ丘六丁目
枚方公園駅25分 2,090万円25.8万円80.95㎡3LDK6階 / 7階建 南1983年45戸RC
2025/03/04レジデンス香里ケ丘中央
枚方市香里ケ丘五丁目
枚方公園駅28分 2,380万円27.6万円86.2㎡3LDK5階 / 5階建 南東1989年50戸RC
2024/02/28東急ドエル枚方山田池ビレジ
枚方市田口山一丁目
長尾駅33分 2,280万円27.1万円84.05㎡3LDK1階 / 5階建 南1985年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、枚方市では35.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は枚方市の平均と比較して187.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
枚方市
11.9万円/㎡
前年比-35.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション枚方
所在地大阪府枚方市岡山手町
交通京阪電鉄本線枚方市駅徒歩11分
築年月1984年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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